福建省金皇貿易有限責任公司房屋租賃公告

閩金皇競價〔2022〕019

現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、競價標的：

標的：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路宏楊新城9號樓109單元及附屬間招租，建筑面積71.28㎡，租賃底價為2000元/套/月，房屋狀態(tài)為墻面漆面脫落需承租方自行翻修，無電器及家具，租賃期限為5年，第三年及第五年租金在上年基礎上遞增5%，裝修期為2個月。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。承租用途為除明火餐飲、娛樂等高污染、高噪音外的項目，無優(yōu)先權。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市楊橋路，區(qū)域路網密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

提示：以上標的概況僅供參考，具體資產狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。

三、租賃用途：乙方承租房屋經營項目需經甲方同意，不得用于經營餐飲、娛樂等高污染、高噪音的項目，否則視為協(xié)議無效，甲方有權立即收回房屋。

四、承租方應具備的基本條件：

1、標的競價保證金為人民幣8000元，無優(yōu)先權。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（房產裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。

4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

六、競價方式：密封式報價。

七、公告期限：2022年8月31日—2022年9月14日。

八、咨詢方式：

聯(lián)系人：徐先生 17720740220

聯(lián)系人：黃先生0591-87507868

地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。

     二O二二年八月三十一日